制作房地产宣传片（piàn）的技（jì）巧有哪些？

2024-09-02 来源：http://www.ningde.haozhou.shanxi.linyi.jiaxing.zz.pingliang.ww38.viennacitytours.com 点击：3518

在注意力缺乏的时代，如何做（zuò）出更具有营销价值（zhí）的（de）影像（xiàng），是菲力（lì）克影视（shì）一直在思考的问题。特别针对于房地（dì）产行业，在竞争日益激烈的大环境下，如何通过（guò）一部宣传（chuán）片让企业脱颖而出（chū），让房地（dì）产项目大卖？在（zài）这里，菲力（lì）克影视为大（dà）家（jiā）分享一（yī）些制（zhì）作（zuò）优秀（xiù）房地（dì）产（或楼（lóu）盘）宣传片的技巧。

1.不同阶段（duàn）要有不同类（lèi）型的宣（xuān）传片

众所周知，广告是围绕（rào）销售服（fú）务的（de），在楼盘推广（guǎng）的不同时期，倾诉的主题是不同的，那么表现的手法和对象也是有（yǒu）差异（yì）的。在楼（lóu）盘销售的前期，更多需要（yào）的（de）是形象的（de）展示，在（zài）中期更多是细（xì）节和优（yōu）惠条件的（de）宣（xuān）扬，在末期（qī）可能是力求营造机不可失的气（qì）氛（fēn）。我们要注意节奏，数量和表现方式（shì）的把握。

2.宣（xuān）传片的初始（shǐ）理由是销售商品

我们制作（zuò）影视宣传片（piàn）的唯一目的（de）是卖房子，不管是形象片还是促销片，只是着眼利益近远而已，所以我们所做的（de）一（yī）切努力都是要为销售服务（wù）的。

3.要有很强的目标针对（duì）性（xìng）

针对（duì）不同阶层的消费人群，突出楼盘的重点不一（yī）样，因人而宜。针（zhēn）对工（gōng）薪阶层，主要（yào）强调优惠的价格、方便的交通、合理的结构等；针对（duì）富裕阶层注重突出（chū）其舒适、高雅的（de）化境，所代表的（de）高贵的社会地（dì）位（wèi）等；针对购房出于投资获利目的的消费者，其广（guǎng）告强调（diào）房（fáng）地产（chǎn）能（néng）给消费（fèi）者带来的巨大经（jīng）济利（lì）益。

4.要明确（què）自（zì）己（jǐ）的重点

也（yě）许房地产项（xiàng）目的卖（mài）点会有很多，有（yǒu）环境（jìng）、有户型、有园林、有地（dì）理位置，有学校有服（fú）务，但（dàn）不能什么都要表现，什么都（dōu）想（xiǎng）张扬，因为宣传片的（de）时间是有限的，不可能面（miàn）面俱到，只好取舍（shě）。